Руководитель юридического отдела

Руководство юридическим отделом двух крупных сельскохозяйственных производственных предприятий общей численностью почти 1 000 человек.

Ведение крупных инвестиционных проектов, судебных дел, личное участие в крупных административных делопроизводствах и проверках, инициируемых всеми надзорно-контрольными органами государственной власти и/или местного самоуправления.
Мониторинг действующего законодательства, создание и рассылка методических рекомендаций и предупреждений.
Все вопросы, касающиеся трудового и корпоративного права.
Разработка и внедрение локальных нормативных актов, разработка типовых юридических документов.

Согласование всех договоров, большей части приказного массива деятельности предприятий, претензионная работа, общение в рамках переговоров с потенциальными контрагентами.

Максимальная вовлеченность в процессы жизнедеятельности предприятий без оглядки на формальную компетенцию юридического отдела.

Должностные обязанности:
1. Полное юридическое сопровождение нескольких компаний и крупных индивидуальных предпринимателей (несколько действующих ООО, несколько крупных ИП):
- все правовое обслуживание, договорная и претензионная работа. Внутренние локальные акты, уставные и правоустанавливающие документы;
- все вопросы (чисто юридического, технического характера, оценка страхование и т.д. и т.п.), связанные с эксплуатацией нежилых помещений и земельных участков; налоги и сборы;
- приведение в надлежащий вид правоустанавливающей документации, восстановление утраченных документов;
- узаконивание внутренней и внешней перепланировки. Заказ, обмер, согласование техпаспорта. Работа с архитектурой (город и район);
- работа по линии опасного объекта (котельная): страхование, договоры на обслуживание (Горгаз, МЧС), лицензии и т.д. Паспорта опасных объектов (подбор экспертной организации, заключения договора на оказание услуг, организация выезда и осмотра опасных объектов специалистом организации), декларации безопасности и т.д. и т.п.
2. Аренда.
Заключение, изменение, расторжение, продление договоров. Преддоговорная работа. Претензионная работа по договорам и решение спорных вопросов в арбитражном суде, федеральных судах общей юрисдикции, третейских судах. Текучка на момент времени - около 20 организаций по более, чем 10 объектам недвижимости.
Сроки договоров аренды. Контакты с арендаторами. Решения текущих вопросов.
3. Полное юридическое сопровождение движения недвижимого имущества в гражданско-правовом обороте.
Купля-продажа, залог, перевод, приватизация, включая земельные участки на большие группы лиц (многоквартирный дом, например). Работа с технической документацией, ускорения и прочее.
4. Ответственность за все правоустанавливающие документы по объектам недвижимости (более 300 объектов). Хранение, ведения реестра недвижимости, журнала учета выдачи документов.
5. Решение текущих вопросов
Различные соглашения и сервитуты; споры по границам. Выезды для правовой экспертизы намечающихся сделок, текущие подборки Консультант+, правовые справки и заключения.
6. Ведение дел в мировых судах, федеральных судах общей юрисдикции, арбитражном суде, третейских судах.
7. Опыт работы по досудебному урегулированию проблемных вопросов и в решении нестандартных проблем. Взыскание долгов, получение документов, выселение...
8. Консультативная деятельность, связанная с оценкой объективности и достоверности отчетов об оценке любых объектов гражданско-правовых отношений.
9. Покупка значительных по площади земельных участков, перевод из одной категории в другую, участие в возведении коттеджного поселка с нулевого уровня.

1. Регистрация, реорганизация и ликвидация юридических лиц.
Сопровождение процессов от начала и до конечного результата, знание определенных нюансов в данном вопросе.
2. Работа с физическими и юридическими лицами.
Консультации, составление договоров и правовых справок, представление интересов в судах.